防水
管的是:门外地砖不返潮、墙角不发霉、楼下不来找你。这关做错了,其他三项做得再好都没用。
常见的三种做法,都是坑
- 全靠一圈玻璃胶。硅酮胶是耗材,两三年开始收缩开裂。靠它挡水的房子,第三年基本就开始渗。
- 挡水条铺平。挡水条要嵌进地砖、和门槛石做出落差,水才有地方去。做成平的,水会从门下沿倒灌进来。
- 玻璃直接坐在挡水条上。看着严实,其实内腔湿气出不去,胶条长期泡水,一年半就发白、发硬、有味道。
我们怎么定
- 挡水条嵌进地砖层,和门槛石做 5–8mm 落差,靠落差挡水,胶只做密封不做承水。
- 地漏必须在最低点。坡由泥工先做好,我们复尺确认;坡不够不进场的,装完必漏。
- 胶条用 TPU,不用 PVC。PVC 便宜,但一年半开始发黄变硬,是漏水最常见的起点。
- 玻璃下沿留 3–5mm 透气缝,湿气能出、水出不来。
装完当场放水 10 分钟,水开到最大,人站门外看地砖有没有渗水痕、门槛石侧面有没有潮印。再用手按一圈胶条:能按下去、松手回弹的才对;硬邦邦、已经泛黄的就是 PVC。